‎Immobilier au Sénégal : recevoir les clés d’un logement ne signifie pas être propriétaire…

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‎Le marché immobilier sénégalais connaît de profondes mutations. Baisse des loyers, multiplication des constructions, évolution du cadre juridique et nouveaux besoins des investisseurs. Dans ce contexte, l’accès à une information fiable devient un enjeu majeur. C’est dans cette perspective que se tient la 2e édition de la Masterclass Immobilier d’Afrique.
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‎Selon Mark Saint-Julien, fondateur d’Immobilier d’Afrique, recevoir les clés d’un logement ne signifie pas nécessairement que vous êtes propriétaire car explique t-il il faut que toutes les étapes juridiques de l’acquisition soient achevées pour avoir le titre de propriété. Pour cela plusieurs formalités doivent être accomplies afin de sécuriser pleinement la propriété.
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‎C’est l’objet qui a réuni pendant deux jours, 17 experts issus des principaux métiers de l’immobilier notaires, avocats, banquiers, architectes, ingénieurs, professionnels de la gestion locative et autres spécialistes pour échanger avec des investisseurs, des particuliers et des membres de la diaspora désireux de réaliser leurs projets immobiliers dans de meilleures conditions.
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‎L’ambition affichée pour cette deuxième édition de la Masterclass de « l’immobilier d’Afrique » est de rapprocher le grand public d’un écosystème professionnel souvent perçu comme complexe. « Le but est de faire rencontrer les experts et les expertises auprès du grand public pour simplifier et vulgariser l’immobilier qui passionne tout le monde aujourd’hui », explique-t-il.
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‎Pour le fondateur Mark Saint-Julien, l’investissement immobilier ne doit cependant pas être guidé par les seules opportunités apparentes. « La vraie richesse, c’est ce qu’on sait avant de signer », résume-t-il. Une connaissance insuffisante des mécanismes juridiques, financiers ou techniques peut en effet transformer un projet en source de difficultés. D’où l’importance, selon lui, de s’entourer de professionnels avant de s’engager.
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‎À travers cette rencontre, les organisateurs veulent ainsi encourager une nouvelle approche de l’investissement immobilier, fondée sur l’information, l’anticipation et l’accompagnement professionnel. « L’accession à la propriété représente un projet de long terme, qui exige des sacrifices et des investissements, mais peut aussi contribuer à améliorer durablement les conditions de vie et le patrimoine des ménages », a conclu Mark Saint-Julien
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‎Lansana DIANDY
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